Neubau: Fünftes Haus
Wir freuen uns über das große Interesse und bedauern es sehr, aber: Leider können wir keine Bewerbungen für freie Zimmer oder Wohnungen mehr annehmen!
Aktuelle Neuigkeiten:
Juli 2024
- Die Arbeiten auf dem Dach und der Innenausbau schreiten voran.
- Bald könnt Ihr mit uns auf der Dachterasse sitzend den Blick über die Dächer der Südstadt schweifen lassen!
Juni 2024
- Die Zimmerleute sind auf dem Dach und am Donnerstag 20.6. feiern wir Richtfest!
- Die Wohnungen sind vergeben: Es gibt interne Umzüge in den Neubau (wodurch in den vier Bestandsgebäuden Zimmer und Wohnungen freigeworden sind) und Zuzüge von neuen Menschen. Insgesamt wächst das 4-Häuser-Projekt damit um etwa 25 Personen – von klein bis groß, jung bis alt!
- Finanziell sind wir weiterhin im Rahmen und können jetzt sicher sagen: Hier entsteht weiterer dauerhaft bezahlbarer Wohnraum, weit unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete der Südstadt!
Mai 2024
- Der Rohbau steht.
April 2024
- Betonbau ist fertig.
- Die vorgefertigten Holz-Wände werden mit dem Kran eingesetzt.
- Weitere Gewerke sind vergeben – und beginnen jetzt nach und nach in den fertigen Stockwerken ihre Arbeit.
- Alles ist im Zeitplan: Fertigstellung Ende 2024!
Februar 2024
- Nach dem Winterwetter im Januar geht es jetzt wieder zügig voran und der Betonkern des Gebäudes wächst schnell in die Höhe.
- Bis Mitte März soll der Rohbau fertiggestellt sein.
- Die Aussicht von Laubengang und Dachterasse verspricht fantastisch zu werden.
Dezember 2023
- Die Wände im Erdgeschoss stehen.
- Der Laubengang vor dem Haus nimmt Gestalt an.
- Wir konnten den neuen Gemeinschaftsraum im Keller das erste Mal besichtigen und er wird wunderhübsch!
- Die letzten Wochen wurde die Baugrube bereits größtenteils verfüllt.
- Vor Weihnachten soll die Decke über dem Erdgeschoss noch gegossen werden – wenn das Wetter mitspielt…
Oktober 2023
- Die Bodenplatte ist gegossen.
- Die Kellerwände stehen.
- Die Kellerdecke wird diese Woche begonnen.
- Weitere Bauaufträge sind vergeben: Zimmerei, Fenster,…
- Wie wegen der Baukostensteigerungen der letzten Monate zu erwarten war, sind die Baupreise zwar höher als ursprünglich geplant, aber unsere Finanzierung ist trotzdem sicher!
Juli 2023
- Wir haben die ersten Bauaufträge vergeben, für Rohbau, Aufzug,… !
- Die Baufreigabe ist da!
- Fest mit kollektivem Spatenstich am 20.7.
- Die Baustelle hat begonnen!
April 2023
- Wir haben die Baugenehmigung der Stadt Tübingen erhalten!
- Die L-Bank hat uns ihre Förderzusage für Zuschuss im Rahmen der sozialen Mietwohnraumförderung zugeschickt!
- Das bedeutet: Wir können mit der Ausschreibung für die Bautätigkeiten beginnen und dann gehts auch schon bald los mit der Baustelle!!!
Februar 2023
- Wir haben den Kaufvertrag für das Grundstück unterschrieben!
- Wir haben den Bauantrag bei der Stadt eingereicht!
- Die Finanzierung steht! Wir haben viele Direktkredite bekommen, ein paar brauchen wir noch.
- Der Zeitplan hat sich verschoben, wir rechnen jetzt mit Baubeginn im Frühsommer 2023 und Erstbezug Ende 2024 (aktuelle Zeitleiste siehe unten).
- In der April-Ausgabe 2022 der contraste. zeitung für selbstorganisation ist der ausführliche Artikel „Weiteren sozialverträglichen Wohnraum schaffen“ über das 4-Häuser-Projekt und den geplanten Neubau des fünften Hauses erschienen. Hier ist das pdf.
Wir bauen ein fünftes Haus!
Gegenüber unserer Häuser an der Ecke Hechinger Straße/Ebertstraße wollen wir als 4-Häuser-Projekt ein fünftes Haus bauen: Wir schaffen bezahlbaren Wohnraum für weitere 25 Personen!
So ergänzen unterschiedliche und flexible Wohnformen und -größen den Bestand, in dem es bisher v. a. größere Wohnungen gibt. Unser fünftes Haus soll kostengünstiges Bauen und ökologische Ansprüche bestmöglichst vereinen.
Als Gemeinschaftsflächen für Haus und Projekt wird es Laubengänge, eine Dachterasse und einen großen Gemeinschaftsraum geben. Das Café an der Ecke stärkt den Stadtteilcharakter und schafft einen Ort für Begegnung – auch für die Nachbarschaft.
Eckdaten zum neuen Haus
- Adresse: Hechinger Straße 35, 72072 Tübingen
- Wohnraum: 12 Wohneinheiten, 815 qm,
davon 75% sozial gebunden für Menschen mit Wohnberechtigungsschein - Gewerberäume: 130 qm
- Holzhybridbau (wegen Erdbebengebiet mit Recyling-Beton-Kern), Photovoltaikanlage, Anschluss an das Fernwärmenetz
- Grundstückerwerbs- und Baukosten:
ca. 5.000.000 EUR - Summe der benötigten Direktkredite:
1.000.000 EUR - Unsere Architekt:innen: plus bauplanung
Wie können Sie uns unterstützen?
Geben Sie uns einen Direktkredit:
Ein Direktkredit ist ein Nachrangdarlehen, das Sie uns zu einer von Ihnen bestimmten Laufzeit zur Verfügung stellen. Der Mindestbetrag ist 500 €, eine geringe Verzinsung ist möglich. Sie können sich den Betrag plus Zinsen entweder zu einem festgelegten Datum oder zu einem frei bestimmbaren Termin (plus Kündigungsfrist) wieder von uns zurückzahlen lassen.
Oder geben Sie uns eine Spende:
Eine Spende kann für jeden Betrag abgegeben werden. Im Gegensatz zu Direktkrediten eignet sie sich auch für kleinere Beträge (aber natürlich auch für ganz große). Im Falle einer Spende erhält der Spender oder die Spenderin das Geld jedoch nicht wieder zurück.
Hinweis:
Die Insolvenz der Wohnprojekt Vier-Häuser GmbH kann im schlimmsten Fall zum Verlust Ihres Geldes führen. Setzen Sie sich daher für eine persönliche Beratung mit uns in Verbindung, wenn Sie den Bau des fünften Hauses mit einem Direktkredit oder einer Spende unterstützen möchten (buero@vier-haeuser-projekt.de).
Das Gesamtvolumen aller angenommenen Direktkredite zu einem bestimmten Zinssatz wird in den jeweils letzten 12 Monaten max. 100.000 € betragen. Es besteht daher keine Prospektpflicht nach dem Vermögensanlagengesetz.
